招租布告

南表环原江西斯麟电缆厂房屋围合区地皮租赁项目招租布告

洪mg冰球突破招［2023］12号

1. 招租前提

南表环原江西斯麟电缆厂房屋围合区地皮租赁项目招租报答南昌高快公路有限公司
。南表环原江西斯麟电缆厂房屋围合区地皮租赁项目己具备招租前提，现委托江西中盛工程造价征询有限责任公司对该项目进行公开招租，资格审查方式选取资格后审
。

2. 项目概况与招租领域

2.1本项目招租节造价：本次招租第一年租金最低限价27.5832万元，以来每年租金在上一年基础上递增5％
。（租赁领域为四栋楼的围合区内地皮，面积约17.24亩）

2.2项目承租经营地址：南昌县幼蓝经济开发区金沙四路东,富山三路南
。

2.3标段划分：一个标段

2.4租赁期限要求：租期3年，第一年租金为中标金额，以来每年租金增长率为5％（租金预缴期以年为单元，每年预缴）
。合同到期后经双方赞成可续租（每次续租不超过3年）
。

2.5招租领域：本次招租为南表环项目建设收购的原江西斯麟电缆厂房屋合围区地皮
。位于南表环高快公路幼蓝枢纽互通旁（幼蓝经开区富山三路1398号西面），厂内有办公楼、食堂、宿舍、试验检测楼各一栋
。招租面积：四栋楼的围合区内地皮，面积约为17.24亩（11493㎡）
。

2.6招租物近况：该地块位于斯麟电缆厂厂房合围处，证件齐全
。但周围四栋房屋因证件问题处于空置状态，故房屋不在本次招标领域中
。鉴于该地皮为房屋的配套空间，若招租人启动房屋招租法式，场地需无前提交还，租金以现实承租截止功夫推算，按现实租赁天数推算租金
。

2.7经营领域与要求：

2.7.1、经营仓储、停车
。

2.7.2、经交易务必须切合国度安全、卫生、环保、市政等方面的划定和要求，禁绝经营违反安全出产、卫生防疫、环境
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。

2.8招租要求

2.8.1投标人自行实地观察相识竞租租赁物的近况情况，中标后不得对租赁物地位、面积及租赁资产经交易态划定蹬仔异议
。

2.8.2投标人不得转租或让渡
。

2.8.3投标人不得建设固定永远性设施
。

2.8.4若招租人启动房屋部门租赁工作，场地需无前提交还，租金以现实承租截止功夫推算
。

3.招租物风险提醒

本招租物产权证证件齐全，投标人及其人员经过招租人的允许，可为踏勘主张进入招租人的租赁物现场，但投标人及其人员不得因而使招租人及其人员承担有关的责任和蒙受损失
。投标人应对由这次踏勘现场而造成的殒命、人身中伤、财富损失、侵害以及任何其它损失、侵害和引起的用度及开支承担责任
。

4. 投标人资格要求

4.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的拥有独立法人资格的法人，且拥有有效的交易牌照
。

4.2投标人须拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录
。

4.3投标人参与招租活动前2年内（2021年1月至布告颁布之日），在经营活动中没有违法违规行为
。

4.4本次招租项目不接受结合体投标
。

5. 文件获取方式

5.1 报名地址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大路1000号南昌万达中心B3写字楼601—604室 
。

5.2 报名功夫：2023年5月11日～5月17日，逐日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（公休日、法定节假日之表，逾期不予受理）
。

5.3 投标人在报名时须提交以下资料原件（同时提交一份加盖单元公章的复印件）：

5.3.1 企业法人交易牌照
；

5.3.2法定代表人有效身份证或法定代表人授权委托书和授权委托人有效身份证
；

6 递交投标文件地址及开标功夫

6.1 开标功夫：2023年5月31日 9 时 30分（北京功夫）
。

6.2 递交投标文件及开标地址：南昌城投大厦负一楼阳光平台开标室（南昌市红谷滩区南昌丰和中大路456号）
。

7. 布告颁布媒体

本布告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建设投资集团网站》（www.ncct.cc/）及新法治报上同时颁布
。

8 联系方式

招租人：  南昌高快公路有限公司   

地  址：  南昌市九龙大路5999号     

联系人：彭先生    联系电话：18162100323  

招租代理机构：江西中盛工程造价征询有限责任公司

地   址：江西省市红谷滩新区凤凰中大路1000号南昌万达中心B3写字楼601—604室

联 系 人：伍女士    联系电话：13767111529